行业定义：度假租赁指向游客提供短期留宿场所并提供家居用品的经营活动，是酒店住宿的补充品类。其房 屋的具体形态包括度假公寓、聚会别墅、特色民宿、树屋、游艇等个性化住宿产品。 在线度假租赁市场指消费者通过在线查询信息、在线预订并支付的形式实现对度假租赁产品的消 费，从而形成的市场。
研究对象：本报告旨在对2015年中国在线度假租赁市场的发展态势进行研究。报告的研究范围主要包括从事 度假租赁产品在线预订业务的专业预订平台、在线旅游网站、团购及电商平台，以及线下服务运营 商等市场参与者。
在线度假租赁市场潜在房源数量庞大，上游供应端极其分散、碎片化：既有来自个人业主、职业房东、民宿 商家的房源供应，也有来自开发商的大量商品房；同时，度假租赁产品尚未形成类似酒店的体系化的分销渠道， 需求端的碎片化特征也非常明显，这些都使得度假租赁市场更需要互联网企业来对接海量供需。
很长一段时间之内，线下服务运营商的线上分销渠道主要依赖在线旅游网站，且渗透率较低。 目前，度假租赁市场尚缺乏统一规范，服务品质需要进一步提升。在线度假租赁平台的出现有利于提升市 场整体运营、管理水平，倒逼行业信息化程度提高，提供更加规范化、专业化的服务。
根据Analysys易观房东访谈结果显示，目前中国在线度假租赁房屋类型以精装公寓、普通民宅为主，另外别 墅、特色民宿、海景房的比例也较高；同时，从房屋来源看，目前在线度假租赁市场的房屋绝大部分来自于职 业房东从业主处包租而来的房源，利用自有房产从事度假租赁经营活动的比例仅为15.4%。
从获客方式上看，在线度假租赁平台、在线旅游平台已经成为度假租赁经营者的主要获客方式，另外，消费 者的口头传播、微博微信等社交网络、本地生活服务平台也是比较重要的获客方式。度假租赁房东在选择在线 渠道时主要基于平台的品牌影响力、前端界面操作是否方便、平台是否提供交易担保等方面进行考量。
根据Analysys易观调研数据显示， 80.8%的房东认为在2015年途家为自 己带来的订单较多；32.7% 的房东认 为小猪短租为自己带来的订单较多； 同时，认为蚂蚁短租、Airbnb为自 己带来订单较多的房东占比也较高， 这说明，以上平台在房东端具备较明 显的竞争优势，已经在市场上形成一 定的品牌知名度和美誉度。
根据Analysys易观调研数据显示，2015年中国在线度假租赁用户有一半以上是基于度假旅游需求出游的，同 时商务出行的占比也达到36.5%。在预订度假租赁产品时，习惯在移动端预订的用户已经达到49.7%，习惯在 PC端预订的用户占比40.3%，习惯上门预订和通过呼叫中心预订的用户占比分别为5.9%、4.1%。
根据Analysys易观调研数据显示，2015年中国在线度假租赁用户选择使用途家网或途家客户端进行预订的比 例达到86.8%和67.2%；选择使用小猪短租网和小猪短租客户端进行预订的用户比例达到27.5%、27.4%；选 择木鸟短租和蚂蚁短租进行预订的用户占比也较高，以上平台在用户端已具备较明显的竞争优势。
根据Analysys易观调研数据显示，在选择在线度假租赁平台时用户会着重从“是否提供交易担保”“隐私是 否安全”等方面进行考量；而在选择租住哪所房屋时则更看重“室内卫生情况”“地理位置及交通”“房间价 格”等方面的因素。
根据Analysys易观调研数据显示，用户入住度假租赁房屋的天数以4-6天为最多，其次是1-3天和7-9天，入 住时间在10天以上的较少。另外，用户入住的房间每间夜房价大多在750元以内，价格在1000元以上的房间用 户选择较少。